هندسة العقار .. بنوع أخر ..

هلا وغلا اخي عبدالرحمن

لا يهمني مصدر التقييم باكثر من معرفة هذه المعايير التي استخدمت

مايخفى عليك اخي بان التقييم العقاري من التخصصات النادره وذلك لصعوبة تجاوز اختباراتها

هل تعلم اخي ان عدد سكان مصر فاق 80 مليون نسمه وعدد المقييمين العقاريين لديهم مايقارب 146 شخص فقط

وهم سبقونا بعقود فيها وايضا هل تعلم في الصين عدد المقييمين لايتجاوز 35 الف وتعدادهم فاق المليارين

لا ادري ماهي الخطط التي سوف تنتهجها مملكتنا الحبيبه وهي مقبله على الرهن العقاري حيث لا يجود لدينا مقيمين حتى الان

ارجع لموضوعك اخي عبدالرحمن اريد اعرف ماهي النماذج المستخدمه في التقييم المذكور ايضا ( اقصد النماذج الاحصائية )

اولاً قبل أن تطلب أداة المقياس يجب أن تقرأ تلك العبارة هو أن السوق العقاري لم يتكون علي هيئة أسس علمية ايضاً ليس تحت مظلة أي سوق ولاينتمي إلي الأسواق في سيولته.. لأن الأرقام التي تحصل به ليست من حسبة ايرادات الدولة واقتصاديات البلد الرئيسية .. لذلك أنت تطلب أسس أخري غير التي ذكرتها لك في بداية طرح الموضوع .. وهذا صعب جدا وماتم به من طرح معادلات فهي غير موثقة علمياً وليست ايضاُ خارجة من دراسة لذا.. هي بمثابة إجتهادات قام بها خبراء البيع والشراء في العقار وكان منهم أن وضعو تلك الدالة وهي بمثابة رصد جديدة ويتيمة من الأنتماء لأي علم ... لكن هذا لايمنع أن نقوم بتزويد الطرح بكل ماهو موجود ومستحدث
في سوق العقار ..!!

ودي