منتدى بني عزيز الرسمي من مطير - خبير عقاري: 2008 سيشهد حراكا فعالا داخل هيكل القطاع العقاري السعودي

2008 سيشهد حراكا فعالا داخل هيكل القطاع العقاري السعودي
- "الاقتصادية" من الرياض - 19/01/1429هـ
توقع خبير عقاري أن يحفل عام 2008 بحراك فعال داخل هيكل القطاع العقاري السعودي، مدعوما بتوجهات حكومية حقيقية وجهود تطويرية مستمرة من قبل القطاع الخاص، إلى جانب زيادة الوعي بمتطلبات القطاع العقاري من قبل كل الجهات ذات العلاقة بتطويره والنهوض بآلياته وتفعيلها.
وأشار المهندس زهير حمزة المدير التنفيذي لشركة "تمليك المحدودة" إلى أهمية استمرار فتح أبواب النقاش حول مجمل تحديات قطاع التطوير العقاري في المملكة، خصوصا مع انطلاقة أعمال "الملتقى الأول للعقار بين التسجيل والتطوير والتمويل" في مدينة جدة اليوم الأحد، بتنظيم من قبل الغرفة التجارية الصناعية في مدينة جدة، بالتعاون مع مركز القانون السعودي وتحت رعاية ألماسية من قبل شركة "تمليك المحدودة، حيث أكد أن "توضيح أهم محددات واحتياجات القطاع العقاري المحلي يعد من أهم أولويات المرحلة الحالية، وذلك للوقوف بوعي حقيقي على مجمل احتياجات قطاع يعد من بين أهم القطاعات ذات العوائد المالية الاستثمارية المرتفعة والمجزية، نظرا لقوة مؤشراته الخاصة بقدرته على النمو وزيادة معدلات العرض والطلب فيه وارتفاع معدلات النمو السكاني، إلى جانب عوامل التغييرات المجتمعية الحاصلة داخل المجتمع السعودي حاليا، تحقيقا للاستفادة الأكبر من العوامل الداعمة كافة لنمو أكبر الأسواق العقارية في المنطقة".
وشكلت التوجهات الحكومية الجديدة بتضمينها الموازنة بند دعم موارد صندوق التنمية العقارية بمبلغ 25 مليار ريال، بحسب حمزة "خطوة تخدم توفير الدعم لمؤسسات الإقراض، خصوصا أنه من المقرر أن يتم توزيعها بالتساوي على خمسة أعوام مالية اعتبارا من العام المالي المقبل، التي ستسير جنباً إلى جنب مع مواصلة بنوك التنمية الحكومية تقديم القروض في المجال العقاري بما يساهم في دفع عجلة النمو في الاقتصاد الوطني".
وشدد حمزة على أهمية دور شركات التطوير العقاري في لعب دور الداعم الرئيس والموجه لحركة القطاع، خصوصا مع ما راكمته تلك الشركات من خبرات جيدة في مجالات الإنشاء والتعمير والتطوير ومعرفة لأهم محددات نمو القطاع، وآليات تنظيمه وتطوير أدائه التمويلي والتشريعي بمهنية عالية، الأمر الذي توقع أن ينعكس إيجابا على محاور الملتقي الأول للعقار، الذي سيناقش موضوع استراتيجية وإدارة المشاريع العقارية العملاقة والمدن الاقتصادية .. بين التحديات والتطلعات، إضافة إلى إلقاء الضوء على قطاع المقاولات وأثره في التطوير العقاري والتخطيط والتطوير الحضري ومناطق التنمية.